ザ・パークハウス上野

  • 東京都台東区東上野五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 14階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,580万円
138.4万円/㎡
相場
3,248万円
125.6万円/㎡
2,446
2,981
3,516
4,051
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,516万円
115.2万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス上野
3,580万円（138.4万円/㎡）/ 5階 / 25.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は179.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,580万円138.4万円5階 25.87㎡ 1R南
2025/11/159,980万円201.4万円2階 49.55㎡ 1LDK南
2025/07/2611,780万円204.9万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2025/07/0712,499万円224.2万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/02/0512,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 2LDK南
2025/02/0210,200万円183.0万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/01/3110,980万円197.0万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/01/2712,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 2LDK+南東
2025/01/2612,990万円192.2万円6階 67.57㎡ 2LDK南東
2025/01/2112,990万円204.5万円1階 63.52㎡ 2LDK南
2025/01/2112,490万円184.8万円1階 67.57㎡ 2LDK南東
2025/01/2012,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2025/01/1512,990万円192.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/12/2412,990万円192.2万円1階 67.57㎡ 2LDK南東
2024/10/214,440万円138.5万円5階 32.05㎡ 1DK南西
2024/10/0511,200万円180.1万円13階 62.18㎡ 2LDK南
2024/09/098,650万円150.4万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2024/09/078,480万円147.5万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2024/09/0213,490万円199.6万円6階 67.57㎡ 2LDK南西
2024/07/234,780万円149.1万円5階 32.05㎡ 1DK南西
2023/06/308,280万円133.2万円12階 62.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ザ・パークハウス上野
台東区東上野五丁目
稲荷町駅1分 3,580万円138.4万円25.87㎡1R5階 / 14階建 南2015年128戸RC
2025/09/17メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 2,950万円115.6万円25.53㎡1K6階 / 15階建 -2020年97戸RC
2025/06/15コンシェリア東京入谷ステーションフロント
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 3,850万円152.7万円25.22㎡1K11階 / 14階建 南西2018年99戸RC
2025/12/01コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,600万円128.9万円27.93㎡1K3階 / 14階建 南西2018年97戸RC
2025/04/23ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円115.8万円25.73㎡1K4階 / 10階建 -2016年84戸RC
2026/02/19プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 3,000万円118.2万円25.37㎡1K4階 / 10階建 -2019年80戸RC
2024/06/25プレサンスジェネ浅草イースト
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K4階 / 10階建 -2019年80戸RC
2024/12/17サンクタス浅草レジデンス
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 3,670万円120.7万円30.4㎡1K4階 / 11階建 西2011年110戸RC
2025/05/26パークリュクス秋葉原monoイースト
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 2,980万円116.3万円25.63㎡1K12階 / 14階建 -2013年78戸RC
2024/10/23ライオンズ蔵前レジデンス
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK4階 / 12階建 北西2012年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、台東区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は台東区の平均と比較して18.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
台東区
117.1万円/㎡
前年比+26.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上野
所在地東京都台東区東上野五丁目
交通東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩1分
築年月2015年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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